Confira
curiosidades sobre o perfil de clientes e de vendas imobiliárias no verão
Imagem: Pixabay
A cidade de Natal, no Rio Grande do Norte, é um destino bastante
procurado pelos turistas, especialmente por causa de suas praias paradisíacas e
cenários naturais de encher os olhos – que até mesmo já viraram cenas de muitas
novelas e filmes nacionais.
Isso, porque esta maravilhosa cidade litorânea é conhecida pelas suas
incríveis dunas de areia costeiras e por seu patrimônio histórico mais famoso,
o Forte dos Reis Magos, que é uma fortaleza construída em formato de estrela no
século XVI para proteger a cidade de invasores.
Além de ser banhada pelo mar, a cidade de Natal também possui
afluentes do rio Potengi, tendo ao seu norte enormes dunas rodeadas por uma exuberante
lagoa de água doce, chamada Genipabu.
A capital do Rio Grande do Norte é uma cidade limpa, luminosa e
bastante agradável que se tornou um centro de turismo de pacotes costeiros, em
grande parte voltado para famílias brasileiras e também turistas do exterior. Além
de suas praias, outras de suas principais atrações são passeios de buggy e
outras excursões organizadas, como por restaurantes de gastronomia elaborada
com frutos do mar da região.
Mercado imobiliário em
Natal
Para receber os turistas que vão a Natal durante todo o ano, mas
especialmente em períodos de alta temporada, há uma excelente estrutura
receptiva. Nas imediações de pontos turísticos importantes, como a praia de
Ponta Negra, a Praia dos Artistas, o Morro da Careca, o Maior Cajueiro do Mundo
e a Praia do Meio, a especulação imobiliária é sempre grande.
Tanto que a cidade tem recebido diversas propostas de negociação por
parte de estrangeiros que visitam o local e acabam se encantando com Natal,
buscando por ali residência ou, também, realizando investimentos imobiliários
para exploração turística da região.
Por isso, no período de alta temporada essa demanda geralmente
aumenta, fazendo também com que a busca por imóveis em Natal
cresça, seja para residência fixa, seja para curtos períodos, em especial por
ocasião das festas de final de ano e do feriado de carnaval.
Venda de imóveis no verão
As vendas nos meses quentes crescem ao longo de toda a costa
oceânica brasileira, mas, como em tudo relacionado ao mercado imobiliário, elas
nunca são realizadas de maneira homogênea. O aumento médio de vendas é de cerca
de 15% em relação aos outros meses do ano. Isso ocorre porque muitos turistas
aproveitam suas férias no litoral para visitar e fazer uma compra de uma casa
de verão dos sonhos durante o ano, então até que há um equilíbrio na busca por imóveis à venda
em Natal.
Para a temporada do verão 2019/2020, é provável que o fluxo médio da
venda de imóveis em Natal continue aumentando, o que gera uma ótima demanda de
mercado atualmente. Isso é reflexo da estabilidade do mercado imobiliário
atingido após as eleições presidenciais do ano passado, que permitiu com que
uma maior estabilidade econômica e política no país melhorassem as condições do
mercado brasileiro e dessem mais otimismo a compradores e investidores.
Perfil de compradores de
imóveis no verão
A pessoa que compra no verão geralmente é um comprador em sua última
fase de decisão, que já passou pelos estágios iniciais de pesquisa e
comparação. Esse perfil já tem uma ideia real do que deseja, do que pode
encontrar pelo preço que está disposto a pagar e, em muitos casos, tem o
financiamento praticamente aprovado pelo seu banco.
Além do mais, existem detalhes que fazem toda a diferença em casas
no litoral, como sua infraestrutura em geral, que acaba valorizando muito um
imóvel. São meses em que supervalorizamos a existência de áreas de piscina ou
jardim.
Enquanto nos meses de inverno as perguntas mais frequentes estão
relacionadas aos meios de transporte e aos centros médicos ou educacionais
próximos, nos meses quentes, a piscina ou os jardins assumem uma importância
especial ao fechar a venda, uma vez que as pessoas desejam casas no litoral com
mais contato com a natureza e opções de lazer.
Mudança na oferta
Outro fato curioso é que, nos meses de verão, há uma importante renovação
da oferta de venda. Enquanto alguns colocam suas casas à venda interessadas em
aproveitar esses meses, outros vendedores retiram os anúncios, com a ideia de
que não é o momento ideal para a venda de suas propriedades e com medo da casa ficar
"queimada" por estar por muito tempo exposta à venda e sem
compradores.
Por todas essas razões, para quem possa estar interessado, vale a
pena confiar nos serviços de um agente imobiliário profissional que possa ajudar
o comprador a encontrar o imóvel mais apropriado para sua necessidade. E, aos
vendedores, a fazer um plano de marketing apropriado para que possam vender suas
casas nas melhores condições possíveis!
Ao ter uma pessoa experiente para assessorar a compra de um imóvel,
com amplo conhecimento no mercado local, nenhuma das partes sai em prejuízo.
Até porque, quando o mercado se move e iniciam as altas temporadas, sempre surgem
boas ofertas e são apresentadas oportunidades que não devem ser perdidas!
Oportunidade ideal para
quem deseja um imóvel
Investir em propriedades é uma das alternativas para ganhar o
dinheiro mais antigo do mundo. É um setor estável ao longo do tempo, embora
tenha momentos de alta e queda de preços como qualquer setor. Mas sempre há
oferta e demanda de propriedades para fins comerciais ou residenciais,
especialmente na cidade de Natal.
Esteja sempre atento para que, antes de fechar um negócio, você
esteja ciente do contexto do mercado imobiliário atual, conheça suas
possibilidades reais de investimento e decida, com argumentos sólidos, o melhor
e mais rentável investimento para você, para que trilhe seu caminho no mercado
imobiliário com o pé direito, uma vez que, até o momento, o cenário de imóveis
em Natal é ideal para quem deseja adquirir uma casa ou apartamento!
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características da venda de imóveis em Natal na alta temporada? Aproveite para
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